Siktregler för fastighetsägare

Du som är fastighetsägare är skyldig att se till att det är fri sikt i utfarter och korsningar för att undvika olyckor. Här kan du se vilka regler som gäller för buskar, träd och häckar på din tomt.

Enkla åtgärder som du själv kan göra

Här kan du se vilka åtgärder du kan göra för att förbättra sikten vid olika typer av utfarter och korsningar.

Utfart mot gata med trottoar eller gång- och cykelbana

Vid utfarten bör du se till att dina växter inte är högre än 80 centimeter inom den så kallade sikttriangeln (se bild). Givetvis gäller detta också staket. Sikten ska vara fri minst 2,5 meter från trottoaren eller gång- och cykelbanan.

Illustrationen visar siktregler för en hörntomt

Hörntomt

Ligger ditt hus vid en gata bör du se till att dina växter inte är högre än 80 centimeter över gatunivå i en sikttriangel som sträcker sig minst 10 meter åt vardera hållet. Detta gäller även om ditt hus ligger vid en trottoar eller gång- och cykelväg, där ena avståndet kan minskas till 5 meter.

Hörntomt

Tomt intill gata

Tänk på att din häck ska växa inom ditt eget tomtområde. Är buskarna för stora kan fotgängare och cyklister tvingas ut på gatan, vilket ökar risken för trafikolyckor. Du ska även se till att det finns fri höjd för trafikanterna.

Fri höjd är minst 2,8 meter för gång- och cykelväg och 4,8 meter för körbana.

Tomt intill gata

Nyplantering

Nyplantering

Vid nyplantering av växter bör plantorna placeras minst 60 centimeter innanför tomtgränsen. Stora träd eller buskar bör placeras minst 2 meter innanför tomtgränsen.

Checklista

  • Växtligheten på min tomt är inte högre än 80 centimeter inom en sikttriangel som sträcker sig 2,5 m från cykelbanan och utfarten (gäller vid utfart mot gata med cykelbana).
  • Växtligheten på min tomt är inte högre än 80 cenimeter inom en sikttriangel som sträcker sig 10 m åt vardera hållet (gäller vid hörntomt).
  • Växtligheten på min tomt är inte högre än 80 centimeter inom en sikttriangel som sträcker sig 10 och 5 m från gång- och cykelväg respektive bilväg (gäller vid tomt intill gång- och cykelväg).
  • Växtligheten på min tomt växer inom mitt eget tomtområde.
  • Växtligheten på min tomt hindrar inte tjänstefordon så som räddningstjänst, snöröjningsfordon, färdtjänst att ta sig fram.
  • Det finns fri höjd för trafikanter att vistas på gång- och cykelväg samt körbana utanför min tomt (2,8 respektive 4,8 m).
  • Trafikskyltar och lampor vid min tomt är synliga från alla håll.

Så säger lagen

Enligt plan- och bygglagen (2010:900), PBL (kapitel 8, 15 §) ska en tomt hållas i ett vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer.

Trafikfarlig växtlighet, exempelvis buskar och träd som skymmer sikten eller hindrar trafiken, betraktas som en olägenhet.

Om fastighetsägaren inte tar bort eller beskär växtlighet som utgör en fara eller olägenhet kan samhällsbyggnadsnämnden ingripa med ett åtgärdsföreläggande (PBL kapitel 11, 19 §). Det innebär att nämnden kan kräva att fastighetsägaren åtgärdar problemet.

Eftersom det inte finns någon preskriptionstid för att åtgärda problemet kan samhällsbyggnadsnämnden agera så länge problemet kvarstår (PBL kapitel 11, 19 §).