Dessa ärenden har fått positiva planbesked/uppdrag av Samhällsbyggnadsnämnden. Det innebär att nämnden är beredd att pröva om det är lämpligt att ändra detaljplanen. Du som berörs av ett ärende kommer att få information från Livsmiljö Gävle när ett förslag till detaljplan tagits fram och har då möjligheter att lämna synpunkter på förslaget under det kommande samrådet.
Beskrivning
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 20 november 2024 att uppdra till Livsmiljö Gävle att upprätta detaljplan. Diarienummer 24SBN477.
Fastighetsägaren till Sätra 156:1 har inkommit med en ansökan om planbesked för att möjliggöra tillbyggnad av utkragande och inglasade entréer på befintlig byggnad, samt förse del av byggnaden med skärmtak över bland annat kajer för inlastning. Åtgärderna tillåts inte i nu gällande detaljplan varför en planändring är nödvändig.
Fastigheten ska utvecklas för hotellverksamhet på ovanvåningen av befintlig byggnad. Önskad användning är förenlig med gällande detaljplan, men för att få en fungerande verksamhet behövs också vissa tillbyggnader på byggnaden som inte ryms inom detaljplanens byggrätt. Nya entrépartier behöver byggas på byggnadens västra sida, ut mot befintlig parkeringsyta, och skärmtak över bland annat inlastningsfunktioner behöver uppföras på byggnadens östra sida.
Sammantaget gör Livsmiljö Gävle bedömningen att aktuell förfrågan är lämplig att hantera vidare i ett planarbete. Området har särskilda förutsättningar när det gäller bland annat grundvattenskydd som kräver stor hänsyn. Initial beredning och dialog med Gävle vatten visar däremot på att föreslagna förändringar på platsen är av en mindre karaktär och bedöms möjliga att genomföra utan att det får negativa konsekvenser på frågor kopplade till skydd av vattentäkt.
Under samrådstiden får myndigheter, berörda markägare, grannar och allmänheten lämna synpunkter på detaljplaneförslaget. Synpunkterna måste komma in skriftligt till Livsmiljö Gävle, till exempel via den e-tjänst som du hittar under respektive ärende.
Efter samrådet kan Livsmiljö Gävle komplettera och revidera planförslaget, bland annat utifrån de synpunkter som kommit in under samrådstiden. När det reviderade detaljplaneförslaget är klart skickas det ut för granskning till myndigheter, berörda markägare, grannar och andra som lämnade synpunkter under samrådet.
Under granskningstiden får myndigheter, berörda markägare, grannar och allmänheten lämna synpunkter igen på det reviderade detaljplaneförslaget. Synpunkterna måste komma in skriftligt till Livsmiljö Gävle, till exempel via den e-tjänst som du hittar under respektive ärende.
När granskningen är klar kan mindre ändringar i förslaget göras av Livsmiljö Gävle, bland annat utifrån synpunkter som kommit in under granskningen. Därefter lämnar Livsmiljö Gävle över detaljplanen till Samhällsbyggnadsnämnden, eller vid enstaka fall Kommunfullmäktige, för beslut om antagande. Du som lämnat synpunkter på detaljplaneförslaget under samråd eller granskning får information om när detaljplanen tas upp för beslut.
Samhällsbyggnadsnämnden, eller vid enskilda fall Kommunfullmäktige, har beslutat att anta detaljplanen. Detta är kommunens sista beslut i ärendet.
Samhällsbyggnadsnämndens, eller i enstaka fall Kommunfullmäktiges, beslut att anta detaljplanen har överklagats. Beslutet att anta detaljplanen har antingen tagits in för prövning av Länsstyrelsen eller överklagats till Mark- och Miljödomstolen av exempelvis berörda markägare, grannar eller allmänheten.
Detaljplanen har nu börjat gälla och det går till exempel att söka bygglov med den nya detaljplanen som stöd. Du kan se gällande detaljplaner i Planarkivet.